درباره ما
هدف ما این است که بهترین مقصد برای مشتریان مشتاق به سرمایه گذاری در املاک مرغوب و با ارزش دبی باشیم. ما می‌خواهیم مشتریان خود را به گونه‌ای توانمند کنیم که با ارائه راهنمایی و مشاوره اختصاصی و دانش جامع و چندوجهی، تصمیمات خود را با آگاهی و پیش بینی پذیری بیشتری بگیرند. ما به آینده‌ای امیدوار هستیم که هر سرمایه‌گذار و خریدار ملک در دبی با استفاده از خدمات منحصر به فرد ما، بتوانند بیشترین سود ممکن را از سرمایه گذاری خود بدست آورند.
نظرات مشتریان
فقط حرف ما را قبول نکنید. در اینجا چیزی است که مشتریان ما در مورد تجربه منحصر به فرد خود می گویند
به خبرنامه ما بپیوندید
چرا سرمایه گذاری در پیش خرید پروژه ها ساختمانی؟
دلایل مختلفی وجود دارد که مردم علیرغم وجود واحدهای آماده با قیمت های مشابه، سرمایه گذاری در پیش خرید پروژه های ساختمانی را انتخاب می کنند. در اینجا عواملی هست که ممکن است به این تصمیم کمک کند:
*پتانسیل افزایش سرمایه:* پیش خرید املاک اغلب پتانسیل افزایش ارزش سرمایه را در مقایسه با واحدهای آماده ارائه می دهند. با خرید ملک در مراحل اولیه توسعه، سرمایه گذاران ممکن است از افزایش قیمت با پیشرفت پروژه و افزایش ارزش بازار ملک بهره مند شوند.
*انعطاف پذیری پرداخت*: پروژه های خارج از طرح اغلب طرح های پرداخت انعطاف پذیرتری را در مقایسه با واحدهای آماده ارائه می دهند. خریداران ممکن است بتوانند قیمت خرید را به صورت اقساطی در طول دوره ساخت و ساز پرداخت کنند و این امر برای برخی سرمایه گذاران مقرون به صرفه تر و قابل مدیریت تر است.
* انتخاب از میان طیف وسیعی از گزینه ها و سفارشی سازی:* خرید در مرحله نقشه و پلان به خریداران اجازه می دهد تا از بین طیف وسیعی از گزینه ها مانند نقشه های کف، متریال نازک کاری و گاهی اوقات حتی دیزاین چیدمان انتخاب کنند. این سطح از سفارشی‌سازی همیشه با واحدهای آماده، که قبلاً ساخته شده‌اند و ممکن است گزینه‌های محدودی برای شخصی‌سازی داشته باشند، امکان‌پذیر و مقرون به صرفه نیست.
*انتخاب مرغوب ترین گزینه ها:* سرمایه گذار اولیه در یک پروژه پیش فروش از می تواند مزایای خاصی را به همراه داشته باشد، مانند توانایی انتخاب واحدهای اصلی در پروژه و امکان انتخاب چشم انداز ها و نقشه ها و موقعیت های مرغوب تر در آن. علاوه بر این، سرمایه‌گذاران اولیه ممکن است این فرصت را داشته باشند که واحدهای خود را با قیمت بالاتر به خریداران بعدی که قیمت‌های اولیه راه‌اندازی پروژه را از دست داده‌اند، بفروشند.
*شهرت و مزایای سازندگان:* برخی از سرمایه گذاران جذب پروژه های پیش فروش توسط سازندگان معتبر می شوند که به ساخت و ساز املاک با کیفیت حسن شهرت دارند. سازندگان اغلب مشوق های جذابی مانند طرح های پرداخت پس از تحویل، چشم پوشی از هزینه های ثبت سند یا تضمین های دوره ای برگشت سرمایه را برای تشویق خریداران اولیه ارائه می دهند.
با این حال، سرمایه گذاری درپیش خرید پروژه ها نگرانی هایی را برای سرمایه گذاران به همراه دارد. تأخیر در ساخت و ساز، تغییر در شرایط بازار، یا مسائل مربوط به سازندگان می‌تواند بر نتیجه نهایی تأثیر بگذارد. خوشختانه در حال حاضر تمامی پروژه های ساختمانی همه ی فعالیت ها از مجوزات تا مراحل فروش و ساخت و سازرا با نظارت مستقیم اداره املاک دبی انجام می دهند و هر پروژه ساختمانی در مرحله پیش فرش لازمست حساب مشترکی با اداره املاک دبی تشکیل دهد تا همه مبالغ دریافتی از مشتریان فقط به آن حساب واریز شود. به این ترتیب سازندگان به تنهایی به مبالغ دریافتی از مشتریان دسترسی ندارند و برای برداشت از حساب پروژه لازم است اجازه مستقیم اداره املاک را بسته به میزان پیشرفت پروژه دریافت کنند. بدین ترتیب سازندگان فقط به یزانی که برای ساخت و پیشبرد پروژه هزینه کرده اند می توانند از آن حساب برداشت کنند. بنابر این از نظر اجرایی همیشه از حساب پروژه طلبکار خواهند بود و نه بدهکار. بنابر این قدم اصلی سرمایه گذاران در انتخاب پروژه ی ایمن و قابل اعتماد برای سرمایه گذاری، انتخاب مشاوران امین و با تجربه است تا همه مدارک و مشخصات کلیدی شرکت سازنده را مطالعه و بررسی کنند و تنها پروژه هایی را به مشتریان خود پیشنهاد دهند که مشخصه های اصلی یک پروژه ایمن، مرغوب و سود آور را داشته باشد.