چرا در دبی سرمایه‌گذاری کنیم؟

اقتصاد رو به رشد کشور امارات و ثبات اقتصادی این کشور باعث شده تا سالانه افراد زیادی از سراسر جهان به سرمایه‌گذاری در دبی و سایر شهرهای امارات روی آورند. افرادی که به فکر سرمایه‌گذاری در شهر دبی هستند، میتوانند با ثبت شرکت، خرید ملک، کارآفرینی، صندوق‌های مالی و خرید اوراق بهادار سرمایه‌گذاری امن و مطمئنی را تجربه کنند. حال بهتر است ببینم چرا سرمایه‌گذاری در دبی مناسب است و ریسک سرمایه‌گذاری در دبی چقدر است؟

سرمایه‌گذاری از نگاه مالی و آینده

کشور امارات که بیش از 150 ملیت را در خود جای داده است، در میان کشورهای منطقه بالاترین رشد اقتصادی را به خود اختصاص داده است. همچنین این کشور در سال 2020 از نظر سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی، مقام پانزدهم جهان را کسب کرد. دلیل مورد توجه قرار گرفتن این کشور از سوی سرمایه‌گذاران، ثبات سیاسی و اقتصادی این کشور و اقتصاد رو به رشد و سودآور آن است. علاوه بر این دولت این کشور اقدامات خوبی در راستای سرمایه‌گذاری در دبی انجام داده است. سرمایه‌گذاران زیادی با انگیزه‌ای که دولت این کشور برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است، جذب سرمایه‌گذاری در دبی و یا سایر شهرهای امارات می‌شوند.

ریسک سرمایه گذاری در دبی

با سرمایه‌گذاری در دبی، امکان دریافت ویزا برای سرمایه‌گذار و اعضای خانواده او را امکانپذیر می‌شود. همچنین میتوان پاسپورت معتبر با امکان سفر به 166 کشور بدون ویزا را دریافت کرد. به طور کلی مزایای سرمایه‌گذاری در دبی بسیار زیاد است و تنها در صورتی که در سرمایه‌گذاری دقت کافی نشود، امکان ریسک و ضرر و زیان افزایش پیدا می‌کند. برای همین جهت سرمایه‌گذاری در دبی بهتر است از کارشناسان این حوزه کمک گرفته شود.

تاریخچه سیاسی امارات و ایران

رابطه ایران با کشور امارات که یکی از مهمترین کشورهای حوزه خلیج فارس است، ریشه تاریخی عمیقی دارد. پس از تشکیل این کشور در 1971، ایران و امارات وارد رابطه دوستانه‌ای با هم شدند. به طوری که روابط ایران با این کشور نسبت به سایر همسایگان، همواره در بالاترین سطح قرار داشته است. سطح روابط سیاسی و اقتصادی میان کشور ایران و امارات در طول سال‌های 1380 تا 1390، در حد بسیار مطلوبی قرار داشته است.

روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری در دبی

برای سرمایه‌گذاری در شهر دبی راه‌های مختلفی وجود دارد که مهمترین و رایج‌ترین آنها عبارتند از:

• سرمایه‌گذاری در دبی با خرید ملک

یکی از راه‌های سودآور و مطمئن برای سرمایه‌گذاری در دبی، خرید ملک است. کیفیت بالای ساختمان‌های این شهر و سیستم مالیاتی منصفانه آن باعث شده تا افراد زیادی از کشورهای مختلف به خرید ملک در این شهر روی آورند. بانک‌های دبی به منظور خرید ملک در این کشور، وام‌های به خصوصی را در نظر گرفته‌اند و افراد میتوانند برای خرید ملک در دبی وام نیز دریافت نمایند. البته خرید ملک در دبی توسط اتباع خارجی تنها در برخی از نقاط امکانپذیر بوده و پس از آن فرد از ویزای موقت این کشور برخوردار می‌شود. مدت زمان اقامت با خرید ملک از 2 الی 10 سال بوده و امکان تمدید آن وجود دارد.

• سرمایه‌گذاری از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری

راه دیگری که برای سرمایه‌گذاری در دبی وجود دارد، سرمایه‌گذاری از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری است. افرادی که قصد دارند از این طریق به سرمایه‌گذاری در دبی بپردازند، باید حداقل 21 سال سن داشته باشند. سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری برای دراز مدت بسیار سودده بوده و سود زیادی را عاید سرمایه‌گذار می‌کند. برای این کار باید یک حساب معاملاتی با یک کارگزار ثبت شده در یکی از صرافی‌های دبی باز کرد.

• سرمایه‌گذاری در دبی با ثبت شرکت

سرمایه‌گذاری در دبی با ثبت شرکت نیز امکانپذیر است. از آنجایی که دبی جزو مناطق آزاد محسوب می‌شود، ثبت شرکت در این منطقه با مالکیت صد درصدی برای مهاجران امکانپذیر است. به این معنا که برای ثبت شرکت به شریک محلی نیاز نمی‌باشد. برای این کار هم باید از اداره مهاجرت امارات اجازه کسب کرد. پس از ثبت شرکت در دبی، فرد میتواند برای خود و اعضای خانواده‌اش ویزای اقامتی درخواست کند.

• سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی

کارآفرینان میتوانند از طریق کارآفرینی به سرمایه‌گذاری در شهر دبی بپردازند. سرمایه‌گذاری از این طریق بسیار راحت است و لازمه آن ارائه یک طرح تجاری قوی است تا به این کشور ثابت شود که کار او برای امارات سود و منفعت خاصی دارد. برای سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی در دبی، به حداقل سرمایه 5 میلیون درهم نیاز است. در صورتی که طرح تجاری مورد تایید قرار بگیرد، شخص میتواند محل کار خود را مشخص کرده و یک شریک که تابعیت و اقامت کشور امارات را دارد در کنار خود داشته باشد.

ثبت شرکت یا خرید ملک؟

همانطور که در بخش قبلی اشاره کردیم، ثبت شرکت و خرید ملک از جمله راه‌های موجود برای سرمایه‌گذاری در دبی است که هر یک مزایای خاص خود را دارند. افرادی که قصد دارند با خرید ملک به سرمایه‌گذاری در دبی بپردازند و اقامت موقت این کشور را دریافت کنند، باید از حداقل هزینه لازم برای خرید ملک در دبی برخوردار باشند و هزینه‌های جانبی دیگر را نیز در نظر بگیرند. برای ثبت شرکت در دبی هم به پرداخت هزینه خاصی نیاز است که این هزینه به عوامل مختلفی بستگی دارد. این هزینه شامل هزینه اخذ لایسنس شرکت در دبی، هزینه ترجمه مدارک، هزینه‌های دفترخانه، هزینه دفتر کار مجازی در دبی و غیره است. برای همین با اطلاع از این هزینه‌ها و مقایسه سرمایه لازم برای خرید ملک در دبی و هزینه ثبت شرکت در این شهر، میتوانید بهترین گزینه را در نظر بگیرید. سرمایه‌گذاری در دبی از طریق ثبت شرکت و خرید ملک، از بهترین‌ روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی برای ایرانیان محسوب می‌شود.

جمع بندی

در این مطلب در خصوص دلایل سرمایه‌گذاری در دبی صحبت کردیم و با روش‌های سرمایه‌گذاری در این شهر آشنا شدیم. برای سرمایه‌گذاری در دبی میتوان از طریق خرید ملک، ثبت شرکت، صندوق‌های سرمایه‌گذاری، کارآفرینی و اوراق قرضه اقدام کرد. تمام راه‌های اشاره شده از بهترین و امن‌ترین راه‌های موجود برای سرمایه‌گذاری در دبی هستند. با این حال با خرید ملک در دبی میتوان از طریق اجاره دادن ملک کسب درآمد کرده و بخشی از سرمایه اولیه را جبران کرد. جهت مشاوره در خصوص خرید ملک در دبی و یا سرمایه‌گذاری در دبی با کارشناسان پراپ سرچ در تماس باشید.